Дизайн интерьера согласование перепланировка

Сейчас есть много фирм, предлагающих весь комплекс ремонтных работ: от разработки дизайн-проекта, перепланировки помещений, до составления проектной документации, необходимой для согласования перепланировки и авторского надзора за ходом ремонтных работ.

Любой профессиональный дизайнер при создании дизайн-проекта опирается прежде всего на пожелания заказчика относительно того, как должна выглядеть его квартира в будущем. После создания предварительных эскизов дизайнер воплощает будущий интерьер (в специальных компьютерных программах), прорабатывает различные графические и цветовые варианты в отделке, продумывает план расстановки мебели - то есть все то, что мы с вами привыкли называть "дизайном". Дизайн-проекты, различные по сложности и объему работ, могут включать в себя план пола, потолка, схема электричества, схема укладки плитки и т.д.

Для дизайн-проекта с перепланировкой (а таких сейчас - большинство) важно учитывать возможность тех или иных преобразований в квартире. И тут уже не обойтись без консультаций опытных архитекторов-проектировщиков. Помимо того, что сам дизайн-проект с перепланировкой помещений должен учитывать возможности данной квартиры (ее типовой серии, степень изношенности дома в целом, возможность замены инженерных коммуникаций), для проведения и реализации задуманного в дизайн проекте, перепланировку нужно будет согласовать в жилищной инспекции.

Согласование перепланировки проходит на основании разработанного проекта перепланировки и только после проведения технической экспертизы вашего дома. Разработка проекта перепланировки является необходимым условием для реализации дизайн проекта с перепланировкой в вашей квартире, поскольку сам по себе дизайн- проект - лишь визуальная часть вашего будущего интерьера, он необходим скорее вам.

Проект перепланировки включает в себя техническую сторону вопроса - необходимые для работы строителей чертежи и схемы. Только на основании грамотно составленного проекта перепланировки, с соблюдением всех необходимых строительных требований и норм, возможно даже в самую тесную типовую квартиру преобразить в дом вашей мечты.

Одним из требований при проведении ремонта является создание стильного, интересного, современного интерьера помещений, который порой предполагает формирование свободного внутреннего пространства помещений с последующим разделением на функциональные зоны с помощью декоративных средств в отделке. Ведь каждый мечтает создать в своей квартире гармоничный интерьер, сочетающий в себе и удобство, и функциональность, и в тоже время уникальный, непохожий на другие.

Часто, реализовать такое можно лишь с помощью создания полноценного дизайн-проекта, перепланировки помещений квартиры. Работы такой сложности, требующие одновременно и хорошо развитого дизайнерского вкуса и пространственного мышления и образования архитектора-проектировщика одному человеку зачастую не под силу. И как показывает практика специалистов из дизайнерских фирм, выполнить эти требования, не меняя изначальной планировки квартиры, практически невозможно.  

Действительно, какие дизайн интерьера согласование перепланировка бы современные материалы не использовались бы при отделке, какой бы дорогой не была новая мебель и сантехника - все это не поможет вам сделать кухню просторней, коридоры шире, а планировку комнат более комфортной. Для того, чтобы преобразовать типовую квартиру в комфортное и удобное жилье вам, помимо проведения обычного ремонта предстоит выполнить перепланировку квартиры, то есть изменить первоначальную конфигурацию помещений, которая обозначена на поэтажном плане БТИ на вашу квартиру.

Решившись на проведение ремонта и перепланировки квартиры вам необходимо выяснить в проектной организации какие именно изменения возможно выполнить в вашей квартире исходя из ее конструктивных особенностей, а от чего придется отказаться сразу, ведь кроме разработки дизайн-проекта для вашей квартиры вам также предстоит последующее согласование перепланировки в Жилищной инспекции.

Тех, кто только готовится выполнить ремонт и перепланировку в своей квартире следует сразу же предостеречь - проводить перепланировку самостоятельно крайне не рекомендуется. Как правило, такие работы приводят к возникновению аварийных ситуаций, и даже если работы были выполнены без нарушений строительных норм, узаконить перепланировку "задним числом" удается далеко не всегда. В большинстве случаев, при самовольном проведении работ приходится возвращать квартире прежний вид в соответствии с действующим поэтажным планом "до перепланировки".

Разработку дизайн-проекта ремонта и перепланировки также лучше сразу доверить профессионалам.

Во-первых, в организации, где кроме самого дизайнера, работают также проектировщики, инженеры, архитекторы - только там вам гарантировано предоставят результат, учитывающий принятые строительные нормы.

Во-вторых, дизайн-проект квартиры - это не только мебель, выбор материалов отделки помещений, это ещё и создание нового пространства помещений, где вы будете чувствовать себя максимально комфортно, создание новой, более рациональной планировки квартиры, проведение зонирования.

После того, как будет подготовлен дизайн-проект можно приступать к подготовке согласования перепланировки. Процесс согласования включает в себя этап сбора документов, разработку проекта перепланировки, либо эскиза перепланировки, если вам предстоят незначительные изменения.

Какие документы входят в утвержденный перечень документов для согласования перепланировки? - это вопрос интересует тех, кто решился самостоятельно заниматься согласованием перепланировки квартиры. В перечень документов для согласования перепланировки квартиры входят: поэтажный план с экспликацией, копия лицевого счета, выписка из домовой книги о количестве зарегистрированных в вашей квартире, копия правоустанавливающих документов, заверенная у нотариуса, проект или эскиз перепланировки.

В каких случаях вам потребуется разработка проекта перепланировки?

Если вы планируете работы, затрагивающие несущие стены дома, требующие проведения скрытых работ, инженерных расчетов - в этом случае, чтобы оформить перепланировку вам следует обратиться в лицензированную проектную организацию за разработкой проекта перепланировки для вашей квартиры. К примеру, работы по расширению помещений "мокрых зон" - ванной комнаты, санузла - требуют укладки дополнительной гидроизоляции, а значит, что без разработки проекта перепланировки вам не обойтись. К слову, расширить ванную или санузел можно только за счет нежилых, вспомогательных помещений - коридора, кладовки.

Проведение интерьера перепланировки ванной или санузла с расширением за счет комнаты невозможно даже с условием укладки гидроизоляции, поскольку это противоречит строительным нормам. Проект перепланировки потребуется и в том случае, если вы захотите расширить дверной проем в несущей стене, осуществить такие работы в условиях многоквартирного дома можно только со строгим соблюдением технологии при проведении работ, также следует предусмотреть последующее укрепление проема с помощью металлоконструкций.

После того, как будут собраны и подготовлены все необходимые документы, вам необходимо получить все соответствующие разрешения в коммунальных службах. Приступать к работам по ремонту с перепланировкой можно только после того, как будут получены все соответствующие разрешения, включая и письменное разрешение из Жилищной инспекции. Поручить процедуру согласования перепланировки можно специалистам из специализированных организаций, занимающихся согласованием перепланировок. В этом случае вы сможете оформить доверенность на специалиста выбранной вами фирмы, после чего уже не вы, а фирма возьмет на себя все хлопоты, связанные с получением разрешительных документов на перепланировку квартиры.


Источник: http://gsps.ru/poleznoe/dizain_proekt_pereplan.php


Рекомендуем посмотреть ещё:


Закрыть ... [X]

Согласование перепланировки - ЛАБОРАТОРИЯ Душевая кабина в современном дизайне

Дизайн интерьера согласование перепланировка Перепланировка квартир, согласование и
Дизайн интерьера согласование перепланировка Дизайн интерьеров, ремонт, загородное
Дизайн интерьера согласование перепланировка Перепланировка и Согласование
Дизайн интерьера согласование перепланировка Дизайн проект перепланировки
Дизайн интерьера согласование перепланировка Согласование перепланировки
Дизайн интерьера согласование перепланировка WebDesign Guru - Обучение веб дизайну ВКонтакте
Дизайн интерьера согласование перепланировка Балахна - Доска объявлений. МОРИС - Недвижимость и
Дизайн интерьера согласование перепланировка Балкон под ключ Компания Стильные Окна
Дизайн интерьера согласование перепланировка Винтаж своими руками, 10 мастер-классов - мебель и
Горные лыжи, горнолыжная одежда советы новичкам, как выбрать, часто Дизайн интерьера. Заказать Женские костюмы (96 фото красивые и модные) Как посчитать площади помещений в Архикад. Уроки Купить картину маслом, гобелен, репродукцию с доставкой. Скидки! Кухни Икеа в интерьере. - m Магазин мебели в Калуге "Мебель доступная каждому" Модные стрижки с челкой : фото стрижки с челкой, тенденции